Poszukamy nieruchomości Poszukamy nieruchomości

AKO-DS-27068 Chodel, Ratoszyn Drugi - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Zespol dworsko-parkowy wpisany do rejestru zabytkow, polozony w gminie Chodel 30 km. od Lublina i 30 km. od kazimierza Dolnego nad Wisla. Budynek usytuowano centralnie na terenie 2,4ha. parku z dwustuletnim drzewostanem. Dwór wybudowano na planie litery H z dwoma bocznymi alkierzami i prostokątna częscia centralna. Nad calościa dominuje monumentalny barokowy portyk - budynek pochodzi z ok. 1770r i wybudowany został w stylu barokowym. Zalożenie parterowe z możliwoscia adaptacji poddasza do celów komercyjnych - sam budynek w czesci parterowej ma 712m, poddasze z kolei 450. Na wzór budowli kazimierskich, dwór wybudowano z opoki kamiennej. Założenie posiada trzy przestrzenie tarasowe - największy ponad 140m. taras znajduje sie od strony ogrodu na tyłach dworu i posiada połączenie z centralnym 60-metrowym salonem. Drugi z tarasów na arkadowych podporach znajduje sie po stronie poludniowej budynku - byla tu niegdys piekna przeszklona oranzeria. Pod ogromnym frontalnym portykiem jet trzecia przetrzen tarasowa - ok. 30m. Sam portyk jest wyrazna dominanta calego zalozenia - polkolisty ogzymsowany tympanon wspiera sie na dwoch wrzecionowatych kolumnach. Dach kryty blacha, po czesciowym remoncie - wymieniono drewniane elementy podbicia oraz orynnowanie, odbudowano rowniez wszystkie kominy. Wewnatrz 16 obszernych pomieszczen, serce dworu stanowi zas centralnie usytuowany salon wychodzacy na ogromny taras. 1/3 powierzchni zostala czesciowo wyremontowana i przystosowana do celow mieszkalnych - polozono nowe tynki, wylewki podlogowe, instalacje, sufity, doprowadzono wode i kanalizacje w postaci szamba. Uroku dodaja ciekawie zaprojektowane kominki z zabytkowych kafli oraz kaflowa antyczna kuchnia. Pozostala czesc dworu wymaga kompletnego remontu. Park zachowany w swietnej kondycji - ocalalo mnostwo starych drzew - ponad 150-letnie tuje, dwustuletni swierk, stukilkudziesiecioletnie kasztany, jesiony, klony, lipy... Pod dworem lochy z czerwonej cegly z kolebkowymi sklepieniami - wejscie zasypano w latach 60-tych XXw. i jak dotad nie zostalo odkryte. Mozliwosc dokupienia 1ha parku, ktory jest w posiadaniu gminy i nalezy do calosci zalozenia. Istnieje mozliwosc pozyskania dotacji unijnych w wys. do 2000000zl. na cele restauratorskie, hotelarskie, itp.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Małgorzata Dąbek
Telefon komórkowy 790200925, 604300855
biuro@ako.lublin.pl

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 1157

Szczegóły oferty

Symbol oferty AKO-DS-27068
Lokalizacja Chodel, Ratoszyn Drugi
Pow. całkowita [m2] 712,00 m²
Cena 1 400 000 PLN
Cena/m2 1966.29 PLN

Nieruchomość

Standard
Technologia budowlana cegła pełna
Stan prawny vir_stanprawnydom_wlasnosc
Instalacje nowe
Powierzchnia działki [m2] 24 000 m²
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Rodzaj domu dworek
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie kominek z rozprowadzeniem ciepła
Prąd tak
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia